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Le Pradet (83220)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

1
348 m²
4
562 000 €
Réf 3530
Rare à la vente – Maison T4 lumineuse au cœur du Pradet
Découvrez cette superbe maison familiale de 93 m² habitables édifiée sur une parcelle de 348 m², idéalement située au Pradet, à deux pas du centre-ville et des commerces.

Son emplacement privilégié permet également de rejoindre facilement les plages du Pradet, réputées pour leur charme et leur cadre naturel.

Au rez-de-chaussée :
- Spacieux séjour traversant Est/Ouest de 42 m², lumineux et convivial
- Cuisine américaine ouverte, parfaitement intégrée
- WC indépendant
- Espace rangement type cellier

À l’étage :
- Trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing
- Salle d’eau haut de gamme avec double vasque et douche à l’italienne
- WC indépendant

Atouts supplémentaires :
- Système de climatisation haut de gamme, garantissant un confort optimal en toutes saisons
- Grande terrasse de 56 m² exposée Ouest avec cuisine extérieure
- Terrain piscinable
- 4 places de stationnement privatives
- Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir

- Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • carrez 93 m²
  • terrain 348 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 42.6 m²
  • WC 1.7 m²
  • chambre

Etage 1

  • chambre 9.1 m²
  • chambre 9.1 m²
  • chambre 9.9 m²
  • dressing 4.1 m²
  • salle de bain 7.3 m²
  • WC 1.7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 562 000 €
Taxe foncière annuelle 1 528 €

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