Situé au cœur de la zone d’activité de Cagueloup, ce local de 463 m² implanté sur un terrain de 1 609 m² offre une configuration idéale pour une activité artisanale, technique ou de services.
Le rez-de-chaussée de 233m3 se compose d’un vaste espace d’accueil, d’un bureau, d’une cuisine/WC/douche, ainsi qu'une arrière salle parfaitement adaptée à la préparation ou à la production. Un large sous-sol de plus de 230 m² complète l’ensemble.
La hauteur sous plafond de 2,90 m permet une exploitation confortable.
Le terrain extérieur offre de nombreuses possibilités de stationnements et de stockage.
Points forts :
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Emplacement stratégique, accès rapide A50 (sortie Saint-Cyr-sur-Mer) ;
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Stationnements ;
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Local polyvalent et fonctionnel ;
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Larges espaces ;
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Grand sous-sol de 230 m2.
La visite virtuelle du bien est disponible sur cette annonce.
Bail commercial - Loyer : 3600€/mois - Taxe foncière : provision mensuelle de 150€/mois - Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 3 mois de loyer
Pour toute information et une visite contactez-moi.
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