FORT POTENTIEL ! GARAGE 70 M² + GRENIER 48 M² AMÉNAGEABLE
UN BIEN À TRANSFORMER SELON VOS ENVIES !
Vous recherchez un bien offrant du volume, du potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement ?
Ne passez pas à côté de cet ensemble composé d’un garage d’environ 70 m² et d’un grenier aménageable d’environ 48 m², situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots.
118 M² DE VOLUME À EXPLOITER !
Le rez-de-chaussée bénéficie d'un garage d'une surface généreuse d'environ 70 m², idéale pour vos véhicules, un atelier, du stockage.
À l'étage, le grenier d'environ 48 m² offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant, avec la possibilité d'étudier la création d'un véritable niveau habitable ou professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.
UN PROJET, PLUSIEURS POSSIBILITÉS :
BUREAUX / ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
. Préserver le garage en un espace professionnel confortable : stationnements et stochage
. Créer votre bureau à l'étage
CRÉATION D'UN APPARTEMENT
Le volume disponible du grenier permet d'envisager un projet de transformation en habitation, avec la possibilité de créer un appartement atypique et fonctionnel.
PROJET MIXTE
Pourquoi choisir ? Imaginez un espace de stockage professionnel et stationnements au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage, permettant de combiner activité professionnelle et logement.
INVESTISSEMENT / VALORISATION
Avec ses volumes importants et son potentiel d'évolution, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer de la valeur grâce aux travaux et à l'aménagement.
LES + DU BIEN
. Bureaux professionnels à l'étage: cabinet ou activité libérale,espace de services avec accueil de clientèle, Bureaux + espace de stockage, atelier/bureau selon la nature de l'activité
. Possibilité d'étudier la création d'un étage
. Environ 118 m² de surface à exploiter
. Copropriété de seulement 2 lots
. Nombreuses possibilités d'aménagement
. Idéal investisseur / professionnel / artisan / projet résidentiel
Honoraires agence charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
