Propriété de style provençal offrant une vue dégagée, implantée en position dominante sur une parcelle de 2 695 m².
Vous découvrirez une très belle villa de 306 m² aux belles prestations.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par une vaste pièce de réception d’environ 65 m², ouverte sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies orientées plein sud, dévoilant une vue dégagée sur la vallée et donnant accès à un balcon. Les volumes sont sublimés par une belle hauteur sous plafond et un vide sur séjour, en continuité avec une cuisine ouverte complétée par son arrière-cuisine. Une première chambre avec salle d’eau/salle de bains et WC complète ce niveau.
À l’étage, un palier agrémenté de ferronneries réalisées sur mesure surplombe le séjour. Ce niveau propose une suite parentale de 29 m² comprenant chambre, salle de bains et WC, ainsi qu’une pièce aujourd’hui aménagée en bureau et une salle TV pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire.
Le niveau inférieur, accessible aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur, offre une grande suite parentale d’environ 45 m² avec dressing, salle de bains et WC. Un couloir équipé de nombreux rangements dessert également trois chambres supplémentaires aux surfaces généreuses (21 m², 23 m² et 23 m²), ainsi qu’une salle de bains/salle d’eau et un WC indépendant.
Les espaces extérieurs totalisent environ 165 m² de terrasses ombragées, une piscine de 10 x 5 mètres avec pool house, une coursive, une douche et des WC, le tout à rénover. La propriété dispose de deux accès distincts pour les véhicules, permettant de stationner plusieurs voitures.
Les équipements comprennent notamment un poêle à bois, des climatisations réversibles, de beaux volumes, une toiture à quatre pans avec charpente apparente, des ferronneries sur mesure et des portails extérieurs motorisés.
Cette maison se prête aussi bien à une vie familiale qu’à un projet d’accueil touristique, de type location saisonnière ou chambres d’hôtes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr
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