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Toulon (83100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.45 m²

Balcon

120 000 €

Réf VF-3565

DRD Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 66 m², situé dans le quartier de Saint-Jean à Toulon.

Au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave vient compléter le bien.

Cet appartement est loué depuis 2012 au même locataire, assurant une stabilité locative appréciable.
Loyer actuel : 648 € hors charges

Un investissement fiable, dans un quartier bien desservi, proche des écoles, commerces et transports.

Contactez DRD Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66,45 m²
carrez 66,45 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est
2ème étage
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 13.2 m²
chambre 12.95 m²
salon/sejour 17.9 m²
cuisine 8.85 m²
salle de bain 4.8 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 14
Nombre de lots 21
Quote part annuelle des charges 336 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €

Prix net vendeur 110 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,7 %

Charges 28 €

Taxe foncière annuelle 1 242 €

Côme DAVIET

07 78 25 05 05

come.daviet@victoria-immobilier.com

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.86 m²

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