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Toulon (83000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.92 m²

2
Ascenseur
1
348 000 €
Réf CI-3728

Au pied du Jardin Alexandre 1er et de la gare, dans le secteur recherché de Hauteville – limite Chalucet, se cache un bien rare et entièrement rénové, d'environ 85m² où le charme de l’ancien rencontre une rénovation contemporaine de qualité.

Plafonds de 3,20 m,
Verrière coulissante pour moduler séjour et cuisine équipée,
- Climatisation réversible, pour plus de confort
Porte blindée,
- Lumière omniprésente grâce à son exposition sud-ouest.

L’appartement offre un salon/cuisine modulable de 30m², 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne, et un wc séparé.

Le tout desservi par un ascenseur (véritable atout), avec cave privative en sous-sol.

- DPE B, diagnostic électrique sans aucune anommalie : un confort et une sérénité rares sur le marché.


Possilbité d'acquérir un garage en supplément.

Un bien élégant, clé en main, qui ne se raconte pas… il se découvre.

Contactez-moi rapidement avant qu’il ne vous échappe.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,92 m²
  • carrez 84,92 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • salon/sejour 30.88 m²
  • Salle d'eau 5.59 m²
  • chambre 9.84 m²
  • chambre 12.38 m²
  • WC 1.72 m²
  • dégagement 8.92 m²
  • chambre 15.59 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 16
  • Nombre de lots 27
  • Quote part annuelle des charges 1 440 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 348 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 350 €

Autour du bien

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