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Toulon (83200)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 30 m²

110 000 €

Réf 6727

À Toulon, proche de la corniche, ce charmant duplex de 30 m² (18 m² Carrez) offre une vue exceptionnelle sur la rade et les îles des Deux Frères.
Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble sécurisé, il a été entièrement rénové.
Il comprend une cuisine équipée moderne, un séjour lumineux avec vue mer, un WC séparé.

Le bien est climatisé, entièrement électrique et équipé de huisseries PVC double vitrage,.
Traversant, il profite d’une excellente ventilation naturelle.
Il comprend une cuisine équipée moderne, un séjour lumineux avec vue mer, un WC séparé.

À l’étage, un espace nuit agréable avec salle d’eau attenante bénéficie d’une belle luminosité grâce à un vélux.

Facile d’accès, l’appartement se trouve face à un parking public et à seulement dix mètres de l’arrêt de bus.
Il représente un excellent investissement locatif mais conviendra également parfaitement comme résidence principale ou secondaire.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux : 18 à usage d'habitation
Charges annuelles : 254 €
Taxe foncière : 562 €
Pas de procédure en cours

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30 m²
carrez 18,45 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1955
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud-Ouest
3ème étage
vue Vue dégagée
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

WC 1.45 m²
Salon, cuisine 17.7 m²
Combles aménagés 10.85 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 14
Nombre de lots 1
Quote part annuelle des charges 254 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 110 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 21,16 €

Taxe foncière annuelle 562 €

Cyril VIAL

06 51 73 38 80

cyril.vial@victoria-immobilier.com

31 avenue Ambroise Thomas 83400 Hyères

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