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Toulon (83000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

Ascenseur

252 000 €

Réf 6865

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GARAGE ET TERRASSE

VICTORIA IMMOBILIER vous présente un charmant appartement de deux chambres idéalement situé à Toulon, à quelques pas de de la Place de la Liberté, tout en bénéficiant d'un calme absolu.Cet appartement en parfait état vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Il offre une grande salle de bain , et de nombreux rangements intégrés pour un confort de vie optimal. L'eau chaude ainsi que l'eau froide sont incluses dans les charges, et le chauffage est individuel, vous garantissant une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques. Un garage privé de plus de 12M2 accompagne cet appartement, un luxe rare en plein cœur de ville qui facilitera toutes vos sorties.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58 m²
carrez 58 m²
2 chambre(s)
construit en 2014
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
3ème étage
6 étage(s)
ascenseur
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.1 m²
WC 1.85 m²
terrasse 6.35 m²
salon/sejour 22.9 m²
chambre 10.03 m²
chambre 12 m²
salle de bain 4.4 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 26 et 79
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 2 404 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 252 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 397 €

GARRON

06 09 08 81 10

jerome.garron@victoria-immobilier.com

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