À découvrir dans le quartier prisé et calme de Valbourdin, cet ensemble immobilier allie charme de l’ancien et confort moderne tout en offrant une belle rentabilité locative.
La maison principale de 128 m² séduit par ses volumes généreux et ses éléments anciens préservés qui lui confèrent un cachet unique.Elle comprend trois chambres dont deux suites parentales avec salle d’eau, un dressing et un bureau en enfilade. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace convivial, prolongé par une agréable terrasse couverte équipée d’un coin salon extérieur cosy et d’un jacuzzi trois places. Un puits actif avec pompe vient compléter les prestations. Trois annexes totalisant environ 30 m² servent de rangements et de buanderie.
À l’arrière de la parcelle, une seconde maison d’environ 90 m² abrite quatre appartements indépendants de type T1/studio, générant un revenu locatif annuel d’environ 24 000 €. Chaque appartement est loué et possède son propre compteur.
L’environnement est idéal, dans une rue très calme, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, mêlant authenticité, confort et rentabilité.
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