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Signes (83870)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 102.55 m²

1108 m²

327 000 €

Réf DS-3727

Découvrez cette charmante maison individuelle de 102m² de plain-pied, idéale pour les amoureux de calme et de nature, offrant une vue dégagée sur les massifs de la Sainte-Baume.

Atouts majeurs :

Lumière et espace : Grand salon/salle à manger très lumineux de 36m², ouvrant sur une terrasse et une piscine, parfait pour profiter des beaux jours ainsi qu'une agréable véranda de 21m²
Confort : Deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine indépendante, et des fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale.
Potentiel : Grand garage aménageable en suite parentale, possibilité de reconstruire un garage ou un carport, combles pour rangement, et potentiel de surélévation.
Extérieur : Jardin arboré, cabanon de rangement, et un cadre naturel préservé, à quelques minutes à pied du centre-ville de Signes.
Localisation idéale : À seulement 20 minutes du Circuit Paul Ricard et 30 minutes de la gare de La Ciotat, pour un accès facile aux loisirs et aux transports.

À prévoir : Rafraîchissement et modernisation pour personnaliser ce bien à votre goût.

Un havre de paix à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102,55 m²
carrez 102,15 m²
terrain 1 108 m²
séjour 36 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1979
cuisine séparée
1 garage(s)
vue Dégagée
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.9 m²
salon/sejour 35.75 m²
Dégagement 4.3 m²
Placard 1.1 m²
Placard 1.1 m²
chambre 10.45 m²
Salle d'eau 5.6 m²
WC 1.85 m²
Placard 0.7 m²
cellier 6.7 m²
chambre 15.2 m²
cuisine 10.5 m²
véranda 21.3 m²
garage 23.2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 327 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Sylvie DE SIMON

06 84 10 83 73

sylvie.desimon@victoria-immobilier.com

31 avenue Ambroise Thomas 83400 Hyères

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