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La Crau (83260)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 180.8 m²

1200 m²

842 000 €

Réf DS-4047

Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de plain-pied construite en 2011 offre de belles prestations et des volumes généreux.

Ses atouts :

Surface habitable : 180,8 m²
Piscine
Terrasse
Aucun vis-à-vis
Climatisation gainable
Spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte
5 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
2 WC indépendants
Buanderie
Cellier
Garage aménagé en salle de sport
Plusieurs stationnements sur la parcelle
Environnement calme en fond d'impasse

Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 180,80 m²
carrez 180,80 m²
terrain 1 200 m²
séjour 63,39 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2011
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud-Ouest
vue Dégagée
terrasse
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.4 m²
chambre 8.4 m²
Dégagement 10.91 m²
Séjour/Salle à Manger/Cuisine 63.39 m²
chambre 12.75 m²
chambre 11.85 m²
chambre 12 m²
chambre 12.2 m²
Salle d'eau 3.62 m²
WC 1.55 m²
salle de bain 5.25 m²
buanderie 3.4 m²
cellier 3.35 m²
WC 2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 842 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 227 €

Sylvie DE SIMON

06 84 10 83 73

sylvie.desimon@victoria-immobilier.com

31 avenue Ambroise Thomas 83400 Hyères

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