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Marseille (13007)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.7 m²

1
Balcon
1
450 000 €
Réf 3429

A la vente un appartement 3 pièces – 65 m² – Roucas Blanc (13007 Marseille) – Proche mer

Situé au 2e étage d’un immeuble calme dans le quartier très recherché du Roucas Blanc, dans le 7e arrondissement de Marseille, à seulement 400 mètres de la mer.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 21 m², d’un hall d’entrée, de deux chambres de 10 m² équipées de climatisation, et d’une salle de bain entièrement rénovée, un garage de 13.28m²

Le vrai atout : un grand balcon filant de 34 m² qui fait tout le tour de l’appartement, offrant une belle luminosité dans chaque pièce et un agréable espace extérieur pour profiter du climat marseillais. Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, proche des plages, des transports et des commodités, cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les + :

  • Quartier prisé du Roucas Blanc
  • Balcon terrasse de 34 m² tout autour de l’appartement
  • À proximité immédiate de la mer
  • Chambres climatisées
  • Salle de bain rénovée
  • 2e étage, belle luminosité
  • Petite copropriété au calme
  • Garage

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Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64,70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage : ()
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 11
  • Nombre de lots 12

Financier

Informations financières
Prix de vente 450 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 835 €

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