Dans un quartier résidentiel apprécié et calme de Garéoult, ImmoProvence by Victoria Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette ravissante villa de construction traditionnelle de plain pied.
Édifiée en 1984 sur une belle parcelle plate de plus de 2 000 m2 au potentiel intéressant, entièrement clôturée et soigneusement aménagée, cette maison offre une excellente distribution. L'entrée s'effectue par un porche accueillant qui s'ouvre sur un hall équipé de rangements et de WC.
La pièce de vie comprend un chaleureux séjour doté d'un insert, ainsi qu'une salle à manger donnant directement sur une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été. Une cuisine indépendante avec passe-plats, vient compléter l'espace de vie, et bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse.
Côté nuit, la propriété dispose de 3 belles chambres (dont 2 avec rangements, et 1 équipée de son propre point d'eau); ainsi que d'une salle de bains complète. Vous bénéficierez également d'une buanderie pratique, et d'un atelier avec fenêtre, attenant à un spacieux garage de 30 m2.
Un vaste grenier avec fenêtre, sur dalle béton, offre une grande surface avec une belle hauteur sous plafond.
À l'extérieur, l'entrée pavée dispose d'un portail automatique et d'un portillon, menant au jardin botanique.
Côté confort, l'ensemble est équipé de climatisation réversible, de menuiseries bois en double vitrage avec moustiquaires, et de plusieurs volets roulants électriques (ou battants en bois). La maison est sur vide sanitaire. Fosse septique d'origine.
Un bien à découvrir sans tarder! (plus de photos sur demande).
Située au cœur de la Provence Verte, Garéoult offre un cadre de vie paisible et privilégié. La commune dispose de toutes les commodités accessibles en quelques minutes : écoles (maternelle et élémentaire), collège, professionnels de santé, supermarché, commerces de proximité et son célèbre marché provençal hebdomadaire. Idéalement implantée, elle permet de rejoindre rapidement l'A8, Brignoles (15 min) ou Toulon (35 min).
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
