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Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.53 m²

1
Balcon
Ascenseur
194 000 €
Réf DB4267

À vendre – Appartement 3 pièces de 54,53 m² – 2ᵉ étage avec ascenseur à rénover

Situé avenue Vincent Picareau à Six-Fours-les-Plages, cet appartement T3 traversant bénéficie d’un emplacement pratique à proximité du centre-ville et de ses commodités.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite entre 1975 et 1977, ce logement offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Avec ses 54,53 m² habitables, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif.

Ses atouts :

-Appartement de type T3 avec deux chambres

-2ᵉ étage avec ascenseur

-Un emplacement de parking privatif

-Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire

-Une situation urbaine pratique, à proximité des commerces et services du centre de Six-Fours-les-Plages

L’avenue Vincent Picareau se situe dans le secteur du centre-ville, à proximité de la rue de la République, de la place des Poilus et des commerces du quotidien. Le marché provençal et les équipements du centre participent à la vie du quartier. Les plages et le littoral de Six-Fours restent accessibles en rejoignant les différents secteurs de la commune.

Un appartement fonctionnel et bien situé, à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier à Six-Fours-les-Plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 54,53 m²
  • carrez 54,53 m²
  • séjour 21,40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée-dègagement 7.68 m²
  • séjour-cuisine 21.40 m²
  • chambre 12.74 m²
  • chambre 10.17 m²
  • salle de bain 3.51 m²
  • WC 1.24 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 59
  • Nombre de lots 115
  • Quote part annuelle des charges 1 436,84 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 194 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 119,73 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

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