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Le Pradet (83220)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.35 m²

Balcon

Ascenseur

234 000 €

Réf DB- 3603

Le Pradet – Élégance et confort au cœur d’un quartier prisé

À deux pas du centre-ville et des commodités, dont un supermarché, ce bel appartement 2 pièces allie modernité, confort et luminosité.

Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence contemporaine, sécurisée et clôturée, il séduit par son agencement optimisé et sa lumière naturelle abondante, créant un cadre de vie chaleureux et raffiné.

Un parking privé complète ce logement

Un bien rare offrant praticité, sérénité et qualité de vie, idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial de standing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 310 € et 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42,35 m²
carrez 42,35 m²
séjour 20,35 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2015
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Est
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
ascenseur
balcon
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.20 m²
chambre 12 m²
balcon 6.90 m²
20.35 m²
salle de bains-WC 5.30 m²
placard 0.50 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 61
Nombre de lots 152
Quote part annuelle des charges 988 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 234 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 82 €

Taxe foncière annuelle 1 319 €

Bernard du Quaillard

07 77 26 43 01

bernard.duquaillard@victoriaponel.com

31 Avenue Ambroise Thomas 83400 Hyères

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