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Le Pradet (83220)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98.03 m²

150 m²

650 000 €

Réf RC-4175

LA GARONNE – LE PRADET | BIEN RARE À LA VENTE

À quelques pas du port des Oursinières, dans l’un des secteurs les plus prisés du Pradet, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant une belle vue mer.

Elle se compose de deux logements indépendants : un T3 et un T2, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un investissement locatif ou un projet familial.

Une place de parking privative complète ce bien.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98,03 m²
carrez 98,03 m²
terrain 150 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (semi-équipée)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Mer 180°
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

chambre 10 m²

Rez-de-chaussée

chambre 12 m²
salle de bain 7 m²
salon/sejour m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Taxe foncière annuelle 1 261 €

Chloé RULIÈRE

06 34 23 05 92

c.ruliere@residenceprivee.immo

31, Av Ambroise Thomas 83400 Hyères

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