Retour

Télécharger la fiche

La Garde (83130)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.61 m²

Ascenseur

229 000 €

Réf DS-3793

Découvrez ce bel appartement de 63 m² spacieux et adapaté PMR, situé dans une résidence sécurisée de standing construite en 2019, dotée d’un ascenseur. Idéalement conçu pour allier confort et praticité, il se compose comme suit :

Une entrée accueillante
Un salon/salle à manger lumineux et spacieux
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, moderne et fonctionnelle
Une terrasse exposée ouest d’environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Deux chambres confortables
Un WC indépendant avec emplacement pour machine à laver
Une salle d’eau pratique et bien aménagée

Atouts supplémentaires :

Place de parking PMR incluse dans le prix
Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en sus du prix
Résidence sécurisée et bien entretenue
Ascenseur pour un accès facile à tous les étages
Appartement intelligent (Domotique)

Situation locative : L’appartement est actuellement loué jusqu’en août 2028 pour un loyer de 894 €/mois hors charges, offrant ainsi une opportunité d’investissement locatif clé en main.

Contactez-moi pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63,61 m²
carrez 63,61 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Ouest
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 3.95 m²
Séjour+Cuisine 30.55 m²
WC 2.01 m²
Salle d'eau 5.7 m²
chambre 10 m²
chambre 11.4 m²
balcon 10.45 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Quote part annuelle des charges 1 502 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 129,78 €

Taxe foncière annuelle 1 859 €

Sylvie DE SIMON

06 84 10 83 73

sylvie.desimon@victoria-immobilier.com

31 avenue Ambroise Thomas 83400 Hyères

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

DE SIMON Agence

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.61 m²

Bilan énergétique

Composition

Info copro

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.87 m²

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.48 m²