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La Garde (83130)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

1
Ascenseur
1
310 000 €
Réf VC-4048

écouvrez ce bel appartement T3 traversant, idéalement situé dans le secteur recherché du Thouar à La Garde, à proximité immédiate des commodités, au sein de la résidence sécurisée 

Appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses volumes agréables et sa belle exposition.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement climatisé, offrant un espace de vie convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m² exposée plein sud, avec vue dégagée.

Le bien est complété par un box garage fermé avec électricité, un véritable atout pour les véhicules électriques.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose également de nombreuses places visiteurs.

Les + :

  • Appartement traversant
  • Terrasse plein sud de 15 m² avec vue dégagée
  • Séjour climatisé avec cuisine ouverte
  • Garage boxé avec électricité
  • Résidence sécurisée avec stationnements visiteurs
  • Proximité immédiate des commodités

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67 m²
  • carrez 67 m²
  • séjour 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • cuisine 8.6 m²
  • Entrée 3.3 m²
  • WC 1.2 m²
  • Salle d'eau 3.6 m²
  • Couloir 3.6 m²
  • Dégagement 2.26 m²
  • salon/sejour 23.91 m²
  • cellier 1.5 m²
  • chambre 13.41 m²
  • chambre 10 m²
  • Terrasse 15.22 m²

Etage -1

  • garage 15.8 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 162
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €
Prix net vendeur 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,27 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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