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Le Lavandou (83980)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 87.25 m²

1
Balcon
Ascenseur
499 200 €
Réf LL-4176

Idéalement situé en hyper-centre du Lavandou, à seulement quelques pas des plages, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové avec goût.

Situé au 5ᵉ étage sur 6 d’une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une double exposition offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Côté sud, vous profiterez d’une vue dégagée avec un agréable aperçu mer, tandis que côté nord, la vue s’ouvre sur les collines environnantes.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, développe environ 45 m². Elle est sublimée par une large baie vitrée qui prolonge l’espace et met en valeur le panorama.

Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, les prestations contemporaines et l’atmosphère chaleureuse de cet appartement, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

La résidence dispose également d’un parking collectif sécurisé, un véritable atout en plein centre-ville.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare réunit emplacement premium, confort et élégance.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87,25 m²
  • carrez 74,20 m²
  • séjour 45 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • exposition Nord-Sud
  • 5ème étage
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • dressing 3.6 m²
  • salle de bain 3.2 m²
  • entrée 8.9 m²
  • salon/sejour 45.85 m²
  • chambre 11.40 m²
  • chambre 12.90 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 27
  • Nombre de lots 27
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 499 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 280 €

Autour du bien

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