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Le Lavandou (83980)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35 m²

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249 600 €
Réf 3399.1

Située au cœur d’une station balnéaire prisée du Var, cette agréable maison de type T2 bis vous séduira par son environnement sécurisé et sa terrasse exposée sud sans vis à vis.

Nichée dans une résidence avec gardien et piscine, elle offre un cadre de vie idéal pour les vacances comme pour un investissement locatif.

D’une superficie optimisée, cette maison se compose : d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine et séjour, d’un WC indépendant et d’une salle de douche .

A l’étage, une chambre avec lit 140 et placard et une mezzanine pouvant accueillir deux lits simples, des lits superposés ou un coin bureau selon vos besoins.

La maison est vendue avec le mobilier.

Le séjour s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Vous disposez également d'une place de parking privatif devant le mazet.

A seulement quelques minutes des plages et des commodités, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la mer et du calme.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 35 m²
  • carrez 29,50 m²
  • séjour 14 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 14 m²
  • salle de bain 2.3 m²
  • WC 0.8 m²
  • entrée 3.65 m²
  • chambre 6 m²
  • mezzanine 9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 5 et 117 ( parking)
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 1 028 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 249 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 85,33 €
Taxe foncière annuelle 693 €
Taxe d'habitation 670 €

Autour du bien

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