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Le Lavandou (83980)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35 m²

1
100 m²
1
288 750 €
Réf LL-4251

Situé au cœur d’une copropriété prisée, calme et sécurisée avec piscine, ce charmant mazet vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son confort et son véritable esprit de vacances.

De plain-pied, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse et jardin avec vue dégagée. Un espace extérieur particulièrement appréciable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée : une chambre avec lit 140 et placard, une salle de douche, un wc.

A l’étage, une mezzanine aménagée en deux espaces un couchage avec un lit en 140 cm et espace rangement ou bureau.

Entièrement rénové, ce mazet dispose également de la climatisation et ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter !

Les atouts :

Résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec piscine

Proximité des plages et des commodités-

Belle terrasse

Entièrement rénové - Climatisation- Aucun travaux à prévoir

Une place de stationnement privative complète ce bien .

Idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, un bien plein de charme et clé en main, offrant un cadre de vie agréable toute l’année comme un véritable pied-à-terre pour les vacances.

Il conviendra aussi bien à ceux qui souhaitent y vivre à l’année qu’à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour profiter pleinement du bord de mer ou réaliser un investissement locatif.

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 35 m²
  • terrain 100 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1991
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • exposition Nord-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 61 & 146
  • Nombre de lots 116
  • Quote part annuelle des charges 1 112,64 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 288 750 €
Charges 92,72 €
Taxe foncière annuelle 636 €
Taxe d'habitation 615 €

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