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Belgentier (83210)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

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476 m²
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419 000 €
Réf DCO-4177

DRD Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 100 m², située sur les hauteurs de Belgentier, au sein d'un lotissement sécurisé, dans un environnement calme bénéficiant d'une agréable vue dégagée.

Implantée sur un terrain de 480 m² et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la maison séduit immédiatement par la qualité de sa construction, ses finitions impeccables et son excellent état général. La façade a notamment été entièrement refaite il y a seulement un mois.

L'intérieur offre des espaces confortables et fonctionnels, avec une belle pièce de vie de 45 m² agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une véranda de 18 m² prolongeant l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, dont une avec mezzanine. La maison bénéficie également de volets roulants et de panneaux photovoltaïques.

De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble, notamment une buanderie et une cave.

À l'extérieur, les différentes terrasses permettent de créer plusieurs espaces de vie et de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue. Une piscine complète cet ensemble, tandis qu'un système d'arrosage automatique facilite l'entretien des extérieurs.

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking supplémentaire.

Une maison particulièrement soignée qui réunit calme, vue dégagée, qualité de construction et espaces extérieurs, à quelques minutes à pied des commodités de Belgentier.

Contactez dès aujourd'hui DRD Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 476 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.15 m²
  • chambre 8.25 m²
  • chambre 1.6 m²
  • chambre 12.85 m²
  • salle d'eau 4.3 m²
  • cuisine 9.15 m²
  • véranda 18.2 m²
  • salon/sejour 35.7 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 16
  • Quote part annuelle des charges 300 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 1 740 €

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