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Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.22 m²

1
Ascenseur
1
199 000 €
Réf VCVAP1380015041

Découvrez en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 38 m², situé en rez-de-chaussée.
L’appartement dispose d’une terrasse généreuse de 14 m², d’un cellier privatif et d’un stationnement en résidence sécurisée. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, tandis que l’emplacement garantit confort et facilité d’aménagement.

Situé à Saint-Mandrier-sur-Mer, à proximité immédiate du centre du village, des commerces, marchés et restaurants, le bien se trouve à environ 5 minutes à pied du port.
Accès direct à la navette maritime desservant Les Sablettes, La Seyne et Toulon.
Écoles, espaces verts, promenades littorales et activités nautiques sont également accessibles à courte distance.

Atouts : rangement supplémentaire avec cellier, stationnement privatif et emplacement central à deux pas du port et des services.
Idéal pour primo-accédants, pied-à-terre ou investissement locatif.

Pour toute visite ou information, contactez-nous.

La copropriété se compose de 436 lots, dont 130 sont destinés à un usage d'habitation.
Les charges annuelles s'élèvent à 703 €.
Procédure en cours

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 38,22 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.05 m²
  • WC 1.40 m²
  • cellier 5 m²
  • terrasse 14.90 m²
  • Séjour / Cuisine 19.47 m²
  • chambre 8.70 m²
  • salle de bain 3.60 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 57
  • Nombre de lots 436
  • Quote part annuelle des charges 1 060 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 58 €
Taxe foncière annuelle 1 024 €

Autour du bien

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