Entre la plage de la coudouliere et le port de saint Mandrier ce studio d'une superficie de 27 mètres carrés, L'agencement intérieur a été conçu pour maximiser l'efficacité spatiale, comprenant une entrée avec couchette, une salle d'eau avec sanitaires, ainsi qu'une pièce de vie principale équipée de rangements intégrés et lit ainsi qu'un espace cuisine. Cette configuration permet une optimisation des volumes, rendant l'unité adaptée à un usage de pied-à-terre ou à une exploitation locative saisonnière.
L'atout structurel majeur de cette propriété réside dans sa terrasse privative, laquelle offre une surface agréable en complément de l'espace intérieur. Le bien est cédé avec l'intégralité de son mobilier, facilitant ainsi une mise en service immédiate sans investissement complémentaire pour l'acquéreur.
En complément de la vente une place privative située en dans la résidence sécurisé par un portal. L'emplacement est proche du village assure une proximité avec les infrastructures du bord de mer, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel établi.
Sur le plan de l'investissement, ce bien présente des caractéristiques techniques et une localisation qui répondent aux critères de valorisation patrimoniale dans le Var. L'état actuel du bien permet une occupation immédiate ou une intégration rapide au sein d'un parc locatif, garantissant une flexibilité d'usage pour tout profil d'investisseur ou d'acquéreur en quête d'une résidence secondaire fonctionnelle.
Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 97 lots, dont 60 à usage d’habitation. Aucune procédure en cours.
Montant des charges annuelles de copropriété : 277 €.
Annonce proposée par un agent commercial
