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Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55 m²

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249 000 €
Réf 7313

Nous vous invitons à découvrir sans tarder cet appartement situé dans la résidence prisée "Au Jardin d'Hydra". Avec une surface de 55 m², cet espace de vie est vendu meublé et offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la mer et des commodités.
L'appartement spacieux se compose de deux pièces lumineuses et dispose d'une grande terrasse couverte de 20,40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire.
La résidence "Au Jardin d'Hydra" est appréciée pour son cadre agréable et recherché. Vous serez séduit par l'environnement paisible, tout en étant proche des commerces et des plages.
Parmi les prestations de cet appartement, vous trouverez du double vitrage, des fenêtres coulissantes, un accès à Internet, des volets roulants électriques, ainsi qu'un éclairage extérieur. De plus, la copropriété dispose d'un jardin, d'un interphone et d'un portail électrique pour votre sécurité.
Nombre total de lots: 436 lotsNombre total de lots à usage d’habitation, de bureaux ou de commerces: 130 lotsNombre de lots à usage d’habitation: 123 lotsNombre de lots de stationnement: 306 lotsCharges annuelles de copropriété: 344.89 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière VICTORIA IMMOBILIER.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55 m²
  • carrez 55 m²
  • séjour 21 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagé
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage -3

  • entrée 3.36 m²
  • Salle d'eau + Wc 4 m²
  • chambre 15.35 m²
  • cave 5 m²

Rez-de-chaussée

  • Dégagement 4.1 m²
  • salon/sejour 21.27 m²
  • cuisine 7 m²
  • terrasse 20.4 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 179
  • Nombre de lots 436
  • Quote part annuelle des charges 345 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 107 €
Taxe foncière annuelle 1 205 €

Autour du bien

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