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Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 59.46 m²

1
Balcon
Ascenseur
245 000 €
Réf 3543
En plein centre-ville de Hyères, découvrez ce superbe appartement T2 rénové, spacieux et prêt à emménager, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, restaurants, marché, transports…). Situé au 3ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur, ce bien de 59 m² offre un espace de vie, d’environ 30 m², lumineux et exposé Sud-Est, séduit par son ambiance contemporaine et sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un grand balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, avec rangements intégrés et accès direct au balcon. Une salle d’eau moderne avec une grande vasque et wc complète ce bien. L'espace d'entrée généreux avec rangements, vous permet d'accueillir un coin bureau ou autre aménagement. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et dispose d’une cave privative. Côté stationnement : 2 places de parkings sont disponible à la vente en SUS (+ d'informations sur demande)

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59,46 m²
  • carrez 59,46 m²
  • séjour 30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : (climatisation)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 8.88 m²
  • salon/sejour 22 m²
  • cuisine 8.05 m²
  • dégagement 0.70 m²
  • salle d'eau + wc 5.60 m²
  • chambre 14.24 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 25
  • Nombre de lots 9
  • Quote part annuelle des charges 1 500 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 245 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 13 000 €
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 532 €

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