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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.2 m²

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Ascenseur
265 000 €
Réf 3594

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Hyères, sur la prisée avenue Jean-Moulin !

Dans une résidence récente des années 2000, parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d’un ascenseur, ce spacieux T3 allie confort moderne et douceur de vivre.

Dès l’entrée, un hall accueillant vous mène vers une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre sur une agréable loggia de 8 m², véritable extension du séjour, parfaite pour vos petits déjeuners au soleil ou vos soirées d’été.

Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres de plus de 10 m², confortables et propices au repos, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé, offrant praticité et intimité au quotidien.

La copropriété met également à disposition un stationnement collectif, un atout précieux dans ce secteur recherché.

Un appartement fonctionnel, chaleureux et idéalement situé…
Une opportunité rare à saisir sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53,20 m²
  • carrez 53,20 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Ouest
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.06 m²
  • chambre 10.82 m²
  • salon/sejour 20.23 m²
  • salle de bain 3.58 m²
  • WC 1.38 m²
  • entrée 3.84 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 100
  • Nombre de lots 120
  • Quote part annuelle des charges 950 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 1 213 €

Autour du bien

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