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Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.65 m²

Ascenseur

Piscine

227 000 €

Réf 6122

En exclusivité un appartement T2 lumineux de 36,65m² dans une résidence avec piscine et ascenseur sur le Port de Hyères. Vous apprécierez la pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte sur la terrasse exposée Sud. Une spacieuse entrée dessert une chambre indépendante pour la partie nuit, une salle d'eau à l'italienne et un WC. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, vous serez séduit par sa proximité avec les commerces et la mer. Un stationnement aisé est à votre disposition. Le mobilier est inclus et une visite virtuelle est disponible.
Le + : bénéficiez des revenus générés par la location saisonnière pour la saison estivale !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36,65 m²
carrez 36,65 m²
séjour 20,40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud
5 niveau(x)
3ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Piscine
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

entrée 3.75 m²
cuisine 20.40 m²
salon/sejour 20.40 m²
Salle d'eau 3.45 m²
WC 1.25 m²
chambre 7.8 m²
terrasse 5.85 m²

Rez-de-chaussée

piscine m²
Environnement m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 452
Nombre de lots 332
Quote part annuelle des charges 1 182 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 227 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 98,50 €

Taxe foncière annuelle 951 €

SCHAFF

06 16 77 31 80

loic.schaff@victoria-immobilier.com

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