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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

Ascenseur

319 000 €

Réf HB-3655

Au sein d'une résidence récente et recherchée du quartier de la gare, nous vous proposons cet appartement traversant de 3 pièces, au calme et en étage élevé avec ascenseur, disposant d'une terrasse exposée Sud offrant une vue sur les jardins de la résidence, et bénéficiant d'un garage fermé en sous-sol.

D'une superficie habitable de 62m², cet appartement se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur terrasse, deux chambres dont l'une avec placard, dégagement avec placard, salle d'eau et WC séparé.

Possibilité d'acquérir un second garage fermé en sus.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62 m²
carrez 61,69 m²
séjour 25,15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2009
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Sur les jardins de la résidence
terrasse
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 3.02 m²
Séjour / Cuisine 25.15 m²
Dégagement 5.28 m²
chambre 11.96 m²
chambre 11.45 m²
Salle d'eau 3.35 m²
WC 1.48 m²
terrasse 11 m²

Etage -1

garage 14 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 433 et 406
Nombre de lots 260
Quote part annuelle des charges 1 448 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 319 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 103,89 €

Taxe foncière annuelle 1 632 €

Baptiste HOURCADE

06 86 24 76 73

baptiste.hourcade@victoriaponel.com

31 Av. Ambroise Thomas, 83400 Hyères, France 83400 Hyères

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