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Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.86 m²

1
Balcon
Ascenseur
115 000 €
Réf 2608

VICTORIA IMMOBILLIER vous présente en centre-ville de Hyères, un appartement T2 de 50m² au premier étage avec ascenseur d'une résidence de services. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 20m² ouvert sur le balcon exposé EST, une cuisine attenante au hall d'entrée et accessible depuis votre extérieur, une suite parentale avec salle d'eau PMR. Des placards et un WC indépendant viennent compléter le tout. Les + : une climatisation réversible, une cave privative, un stationnement aisé devant la résidence. De nombreux services vous seront proposés dans cette résidence séniors (jardin avec terrain de pétanque, restauration, bibliothèque, animations, salle de sport...). Le bien est actuellement vendu loué avec une rentabilité brute de 8% avec locataire sérieux en place depuis 2017.
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56,86 m²
  • carrez 50 m²
  • séjour 20,22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • jardin
  • balcon 6.87 m²
  • salon/sejour 20.22 m²
  • cuisine 5.57 m²
  • chambre 12.61 m²
  • Salle d'eau 4.39 m²
  • WC 1.26 m²
  • cave 1.81 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1425 (t2) + 1492 (cave)
  • Nombre de lots 49
  • Quote part annuelle des charges 11 848 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 115 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 987 €
Taxe foncière annuelle 977 €

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