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Hyères (83400)

Appartement 1 pièce(s) 18.2 m²

1
Ascenseur
149 000 €
Réf PE-3748

Situé au sein d’une résidence récente de standing, livrée en 2023, cet agréable studio offre un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé, dans un environnement particulièrement recherché de Hyères, avec un accès direct au parc Olbius Riquier.

Implanté au 1er étage sur 2 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une exposition ouest idéale. Il se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une large terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une salle d’eau contemporaine avec accès PMR complète ce bien, conçu pour allier fonctionnalité et confort.

Entièrement clé en main, cet appartement ne nécessite aucun travaux, que ce soit au sein du logement ou de la copropriété. Vous apprécierez également les faibles charges. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Hyères, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 18,20 m²
  • carrez 18,20 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 171
  • Nombre de lots 320
  • Quote part annuelle des charges 545 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 571 €

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