Situé en plein cœur du centre-ville de Hyères, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 bis / T3 traversant, offrant une configuration modulable. Il peut être utilisé comme T3 avec deux chambres, ou facilement reconfiguré en grand T2 afin de privilégier un vaste espace de vie. Ce bien s’adapte ainsi parfaitement à différents projets : investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale pour un couple.
Au sein d’une copropriété calme et bien entretenue de 9 lots, l’appartement se situe au 2ᵉ étage sur 3 (sans ascenseur). Il se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, menant à un séjour lumineux avec cuisine fonctionnelle semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable.
L’espace nuit propose deux chambres avec placards, pouvant permettre une utilisation en T3, ou la transformation de l’une d’elles en extension du séjour pour créer un grand T2 selon vos besoins. Les deux pièces donnent accès à un balcon communicant exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil. Une salle de douche ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.
L’appartement dispose de la climatisation et vient d’être rafraîchi, permettant une installation immédiate sans travaux.
Une cave privative en sous-sol est également vendue avec le bien.
Un parking situé à proximité immédiate offre la possibilité de souscrire un abonnement, un véritable atout en centre ville.
Une opportunité à saisir sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et fonctionnalité. À visiter sans tarder.
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