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Hyères (83400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.51 m²

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Balcon
310 000 €
Réf DCO-3790

DRD Immobilier vous propose cet appartement de type 4, idéalement situé dans le quartier de la Gare à Hyères, à proximité immédiate des commodités, des transports et des parkings.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, offrant un confort rare pour un appartement de cette typologie.

Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation et de valorisation.

Un appartement à fort potentiel, bénéficiant d’un emplacement stratégique à Hyères, alliant surface, luminosité et annexes.

Contactez dès maintenant DRD Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85,51 m²
  • carrez 85,51 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.54 m²
  • salon/sejour 21.37 m²
  • dégagement 6.31 m²
  • chambre 13.06 m²
  • chambre 10.45 m²
  • chambre 9.07 m²
  • cuisine 9.62 m²
  • salle de bain 4.51 m²
  • chambre 1.84 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 39
  • Nombre de lots 53
  • Quote part annuelle des charges 1 600 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €
Prix net vendeur 292 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 292 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,02 %
Taxe foncière annuelle 1 918 €

Autour du bien

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