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Hyères (83400)

Appartement 1 pièce(s) 41.77 m²

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168 000 €
Réf DB-3830

Vivez la douceur de vivre méditerranéenne dans un cadre exceptionnel.

Idéalement situé à deux pas des plages et du port de Hyères, découvrez cet ensemble immobilier parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif performant.

Les Atouts du Bien :

  • Configuration : Logement composé d’un studio lumineux et d’un garage aménagé

  • Lumière & Espace : Logement traversant, garantissant une ventilation naturelle et une luminosité optimale tout au long de la journée.

  • Emplacement Premium : * Plages et avantages du port d'Hyères à seulement quelques pas.

    • Accès immédiat aux pistes cyclables pour explorer la côte sans voiture.

    • Proximité directe des animations du port (restaurants, commerces).

La Résidence :

  • Cadre de Vacances : Profitez d'une piscine privée au sein de la copropriété.

  • Sérénité : Une copropriété parfaitement entretenue

Le mot de l'expert : Un bien rare sur le secteur qui apporte confort et agrément , le tout dans l'un des quartiers les plus prisés de Hyères.

N.B.Loi Carrez: 23,02m² Garage aménagé 18,75m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41,77 m²
  • carrez 23,02 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour-kitchenette 17.12 m²
  • salle d'eau 2.93 m²
  • WC 1.16 m²
  • dégagement 1.81 m²
  • garage aménagé 18.75 m²
  • loggia 5.73 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1190 1191
  • Nombre de lots 332
  • Quote part annuelle des charges 1 229,57 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 168 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 102,46 €
Taxe foncière annuelle 923 €

Autour du bien

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