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Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²

210 000 €

Réf HB-3978

EXCLUSIVITE

Dans le secteur du parc Olbius Riquier, au calme et en fond d'impasse, nous vous proposons ce lumineux appartement de 2 pièces en rez de jardin, bénéficiant d'une terrasse ombragée, d'un jardin privatif exposé au Sud, ainsi qu'une place de parking privative en extérieure.

D'une superficie habitable de 46m², ce joli appartement sans travaux se compose d'une entrée, pièce de vie climatisée ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, chambre avec rangements, salle d'eau avec WC.

Son atout principal : un très bel espace extérieur de 115m², au calme et au Sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46 m²
carrez 45,75 m²
séjour 19,80 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3 étage(s)
vue Sur le jardin
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 10.40 m²
salon/sejour 19.80 m²
vestiaire 1.35 m²
chambre 9.80 m²
Salle d'eau + WC 4.40 m²
jardin 115 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 23
Nombre de lots 19
Quote part annuelle des charges 960 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 210 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 125,87 €

Taxe foncière annuelle 1 123 €

Baptiste HOURCADE

06 86 24 76 73

baptiste.hourcade@victoriaponel.com

31 Av. Ambroise Thomas, 83400 Hyères, France 83400 Hyères

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