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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

Balcon
299 000 €
Réf 5391

Découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une bâtisse historique datant de 1876, signée par le célèbre architecte François Grandidier. En plein cœur d'Hyères, dans le quartier du Casino, il marie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète.

L’appartement a bénéficié de prestations de qualité : l’électricité, la plomberie, les salles d’eau et la cuisine ont été entièrement refaites. Les portes sur mesure, importées d’Italie, et le parquet d’époque restauré avec soin, renforcent le cachet unique du lieu. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Son emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, permet un accès facile aux commerces, restaurants et services de proximité. Très bien desservi par les transports en commun, il facilite les déplacements dans toute la ville. À quelques minutes seulement des plages et du port d'Hyères, il offre un cadre de vie exceptionnel entre ville et Méditerranée.

Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement de caractère, rénové avec goût, dans l’un des secteurs les plus prisés d’Hyères.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1876
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle d'eau 4.04 m²
  • salon/sejour 24.15 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 13.07 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 15
  • Nombre de lots 16
  • Quote part annuelle des charges 100 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

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