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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79.5 m²

Ascenseur

699 000 €

Réf 6447

RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose, dans une petite copropriété de standing avec piscine sur le port de Hyères, un appartement 3 pièces de 79,50 m² (Loi CARREZ). Il se compose d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour et la terrasse exposé sud est, 2 suites parentale avec salle de douche dont une avec son wc privatifs et son dressing. Notre avis : Idéalement situé. Le plus : Piscine et son garage privatif en sous-sol. Possibité en supplément d'avoir une place de parking extérieur dans la résidence sécurisée.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79,50 m²
carrez 79,50 m²
séjour 34,40 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2004
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée 2.75 m²
WC 1.75 m²
salon/sejour 34.40 m²
chambre 12.25 m²
salle d'eau 2.60 m²
dressing 1 m²
dressing 4.90 m²
chambre 12.45 m²
Salle d'eau + WC 6.25 m²
placard 1.15 m²
terrasse 15.65 m²

Etage -1

garage 21.80 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 62
Nombre de lots 18
Quote part annuelle des charges 2 044,97 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 699 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 170,41 €

Taxe foncière annuelle 1 992 €

BERNARD

06 05 05 83 05

jl.bernard@kwfrance.com

31, Av Ambroise Thomas 83400 Hyères

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