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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Balcon

Ascenseur

335 000 €

Réf HB-3819

EXCLUSIVITE

Dans une résidence récente de standing située sur le bas du quartier du Montsoleil, au calme, nous vous proposons ce joli appartement traversant de type 3, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un grand garage fermé et électrifié en sous-sol ainsi que deux terrasses dont l'une offrant une jolie vue dégagée sans vis à vis jusqu'à la mer.

D'une superficie habitable de 60m², cet appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, pièce de vie ouvrant sur terrasse, cuisine indépeandante aménagée ouvrant sur une seconde terrasse, deux chambre avec placards, salle de bains et WC séparé.

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 58,45 m²
séjour 18,90 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2009
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée sans vis à vis
balcon
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

salon/sejour 18.90 m²
cuisine 7.20 m²
Dégagement 2.85 m²
chambre 10.75 m²
chambre 9.45 m²
salle de bain 3.40 m²
WC 1.15 m²
entrée 4.95 m²
terrasse 13.45 m²
terrasse 6.70 m²

Etage -1

garage 26 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 143 et 128
Nombre de lots 132
Quote part annuelle des charges 1 473 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 124,80 €

Baptiste HOURCADE

06 86 24 76 73

baptiste.hourcade@victoriaponel.com

31 Av. Ambroise Thomas, 83400 Hyères, France 83400 Hyères

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Autour du bien

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