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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

2
Ascenseur
1
535 500 €
Réf 7117

Dans un environnement privilégié, au coeur d'une résidence sécurisée de standing avec gardien, piscine et tennis, découvrez ce magnifique 3 pièces en duplex de 73 m² Loi Carrez (89 m² habitables). Il offre une vue mer panoramique à 180° ! Situé au calme absolu, entouré de superbes jardins paysagers, cet appartement lumineux vous séduira par ses prestations : Un bel espace de vie avec salon/salle à manger ouvrant sur une large terrasse plein Sud face à la mer, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Deux chambres (dont une au premier niveau), une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace nuit. L'appartement est vendu entièrement meublé avec du mobilier de belle qualité, alliant confort et élégance.

Un parking privatif complète ce bien.

Un bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou secondaire, alliant élégance, tranquillité et cadre de vue unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.8 m²
  • cuisine 5.9 m²
  • WC 1.4 m²
  • Salon 19.4 m²
  • mezzanine 9.95 m²
  • Salle à manger 8.1 m²
  • Palier 10.85 m²
  • chambre 12.2 m²
  • WC 0.95 m²
  • salle de bain 3.5 m²
  • Dégagement 2.7 m²
  • Placard 1.9 m²
  • chambre 9.8 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 222
  • Quote part annuelle des charges 2 400 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 535 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 2 400 €
Taxe foncière annuelle 1 894 €

Autour du bien

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