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Hyères (83400)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

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229 000 €
Réf JP4166

Dans le vieux centre de Hyères, à proximité immédiate de l’hypercentre et de l’ensemble des commerces et commodités, venez découvrir ce charmant appartement en duplex entièrement refait à neuf, offrant environ 61 m² en loi Carrez.

Situé dans un environnement particulièrement calme et paisible, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville, cet appartement séduira par son charme, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace faisant également office de buanderie, pratique au quotidien. Dans son prolongement, un WC indépendant, une cuisine semi-ouverte et aménagée. Dans la continuité, un agréable salon-séjour de plus de 23 m². L’ensemble offre une belle sensation d’espace, chaleureux et convivial.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, disposées autour du palier, ainsi que d’une salle d’eau avec WC de plus de 4 m².

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64 m²
  • carrez 61,36 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 8.85 m²
  • chambre 8?10 m²
  • salle de bain 4.30 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 23.55 m²
  • WC 1.22 m²
  • entrée 5.29 m²
  • cuisine 8.30 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 5
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 942 €

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