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Hyères (83400)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 119 m²

208 m²

645 000 €

Réf 3471

EXCLUSIVITE

Dans l'une des plus belles rues de Hyères, au calme et bordée de majestueux palmiers, nous vous proposons cette maison des années 30 au charme intemporel. Entièrement entretenue et baignée de lumière, mêlant l'authenticité au confort moderne, vous profiterez de trois chambres, d'une vaste pièce de vie, de deux salle d'eau et d'une terrasse ombragée pour savourer la douceur de vie hyéroise.

Une opportunité à ne pas manquer, une adresse prestigieuse qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 119 m²
terrain 208 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.2 m²
Dégagement 3.75 m²
Salle d'eau + WC 3.60 m²
chambre 12.25 m²
cuisine 7.45 m²
salon/sejour 15.85 m²
chambre 8.60 m²
buanderie 5.90 m²

Etage 1

Palier 3.10 m²
salon/sejour 27.35 m²
Salle d'eau + WC 5.02 m²
chambre 12.90 m²
cuisine 9.20 m²

Etage 2

Combles 62 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 645 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

HOURCADE

06 86 24 76 73

baptiste.hourcade@kwfrance.com

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