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Hyères (83400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72 m²

2
191 m²
1
389 000 €
Réf DS-3687

À VENDRE – MAISON DE CHARME 72M² + COMBLES AMÉNAGÉS – CLIMATISÉE – HYÈRES CENTRE

Découvrez cette adorable maison de 72m² mitoyenne d'un côté, idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace, de luminosité et de confort toute l’année, située dans la charmante ville de Hyères, à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités.

Au rez-de-chaussée :

  • Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un espace créatif.
  • Une cuisine et un salon baignés de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
  • Une salle d’eau pratique et fonctionnelle.
  • Climatisation pour un confort optimal en toute saison.

À l’étage :

  • Deux chambres spacieuses et confortables.
  • Une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien.
  • Climatisation pour des nuits sereines.

Sous les combles aménagés (environ 20m²) :

  • Une troisième chambre ou un espace détente, selon vos envies.
  • Climatisation pour un espace agréable en toutes circonstances.

Extérieur :

  • Un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
  • Un cabanon pour ranger vos outils ou créer un atelier.
  • Une place de parking privative, un atout rare en centre-ville.

Cette maison allie charme, fonctionnalité, confort climatique et emplacement idéal pour vivre Hyères pleinement. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle est parfaite pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Disponible pour visite dès maintenant – Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • carrez 72 m²
  • terrain 191 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 389 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 846 €

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