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Hyères (83400)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 185 m²

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553 m²
1 050 000 €
Réf MKVMA6170015022

Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Hyères, à proximité immédiate du centre tout en bénéficiant d’un environnement préservé, se dévoile une demeure de caractère datant des années 1920, témoin d’une époque où l’on bâtissait pour durer.

Implantée sur une parcelle de 553 m², cette maison a traversé le temps en conservant son cachet architectural d’origine, tout en ayant bénéficié d’agrandissements successifs venant enrichir ses volumes. Le résultat : une propriété singulière, aux proportions généreuses, offrant aujourd’hui six chambres, de multiples espaces de vie et un potentiel de réinterprétation rare.

À l’extérieur, le jardin accueille des prestations devenues particulièrement rares dans ce secteur : une piscine, une cuisine d’été permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un espace extérieur intimiste et bien exposé.

La maison dispose également d’une belle cave, idéale pour les amateurs de vin ou pour du stockage de qualité, ainsi que d’un garage, véritable atout en cœur de ville.

L’ensemble nécessite une relecture des espaces, offrant à son futur propriétaire l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la réinterpréter selon un art de vivre contemporain, sans jamais trahir son âme.

Ce type de bien est extrêmement rare sur le marché hyérois : une maison ancienne de caractère, idéalement située, disposant d’un terrain confortable, de prestations extérieures recherchées et d’une véritable identité architecturale.
Un bien qui ne se compare pas, ne se reproduit pas, et qui s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, chargé d’histoire et de caractère.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 553 m²
  • sĂ©jour 52 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine amĂ©ricaine (Ă©quipĂ©e)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe Ă  chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arborĂ©

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.7 m²
  • chambre 13.51 m²
  • chambre 19.84 m²
  • cuisine 10.34 m²
  • salon/sejour 25.12 m²
  • chambre 4.72 m²
  • entrĂ©e 11.24 m²

Etage 1

  • entrĂ©e 6.07 m²
  • chambre 8.8 m²
  • salle de bain 4.04 m²
  • cuisine 8.63 m²
  • salon/sejour 27.75 m²
  • chambre 12.77 m²
  • chambre 11.88 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 050 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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