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Hyères (83400)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

1
245 m²
1
499 500 €
Réf HB-3752

EXCLUSIVITE

Située dans le secteur Ouest de la commune de Hyères, en fond d’impasse et au calme, cette maison construite en 2016 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité à pied des commerces et des commodités.

D’une superficie habitable d’environ 100 m², complétée par un garage de 15 m², elle offre un aménagement fonctionnel et lumineux grâce à sa triple exposition. Un ascenseur intérieur reliant les deux niveaux apporte un véritable confort d'usage et facilite l'accessibilité au quotidien.

Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine américaine équipée prolongée par une véranda ouvrant sur le jardin, cellier buanderie, 3 chambres, une grande salle de bains avec douche et deux WC.

En synthèse, une jolie maison récente répondant aux normes actuelles de confort et de performance, idéale pour une vie familiale dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • terrain 245 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Sur le jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour / Cuisine 30 m²
  • véranda 14 m²
  • WC 1 m²
  • buanderie 3.50 m²
  • garage 15 m²

Etage 1

  • chambre 11 m²
  • chambre 9.6 m²
  • chambre 12.50 m²
  • Salle d'eau + WC 7 m²
  • Dégagement 8 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 70 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 499 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 6 €
Taxe foncière annuelle 1 792 €

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