Page suivante
Page précédente
Hyères (83400)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150.35 m²

2
723 m²
1
619 000 €
Réf DS-3939

MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE – HYÈRES, SECTEUR ALMANARRE

Découvrez cette maison lumineuse de 150,35 m², nichée au calme avec une vue dégagée jusqu’à la mer, sans aucun vis-à-vis.

Rez-de-chaussée :

  • Entrée accueillante
  • Grand salon/salle à manger climatisé ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle,
  • Le salon est agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses
  • WC indépendant
  • Buanderie pratique
  • Suite parentale avec salle de bains avec douche et WC, offrant un accès direct à la terrasse

Étage :

  • Mezzanine spacieuse, idéale pour un espace détente ou loisirs
  • 3 chambres confortables
  • Salle d’eau et WC indépendant

Confort et sécurité :

  • Maison entièrement climatisée
  • Poêle à bois dans le séjour
  • Portail électrique
  • Récupérateurs d'eau de pluie

Extérieur :

  • Deux grandes terrasses, dont une abritée, toutes deux offrant une vue imprenable jusqu'à la mer
  • Jardin arboré à l’arrière, avec accès direct aux espaces boisés pour des promenades en pleine nature
  • Grand garage de 21,35 m² avec place de stationnement sur la parcelle

Atouts majeurs :

  • Secteur Almanarre, recherché pour son calme et sa proximité avec la mer
  • Vue dégagée jusqu’à la mer, sans vis-à-vis
  • Maison idéale pour une vie de famille ou des moments de détente en bord de Méditerranée

Un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des plages et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150,35 m²
  • carrez 139,15 m²
  • terrain 723 m²
  • séjour 36,40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée/Mer
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.05 m²
  • Dégagement 2.9 m²
  • WC 1.1 m²
  • salon/sejour 36.4 m²
  • buanderie 7.7 m²
  • chambre 20.4 m²
  • salle de bain 7.55 m²
  • WC 1.05 m²
  • cuisine 8.8 m²
  • garage 21.35 m²

Etage 1

  • mezzanine 17 m²
  • Dégagement 4.05 m²
  • Salle d'eau 3 m²
  • WC 0.8 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 12.2 m²
  • chambre 8.35 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 619 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 421 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
DE SIMON Agence