Maison individuelle d’environ 118 m² habitables située dans le secteur recherché du Mont des Oiseaux à Hyères, bénéficiant d’une belle vue mer, d’une agréable luminosité et d’un environnement résidentiel calme et verdoyant.
L’accès à la propriété s’effectue par le niveau supérieur comprenant un garage privatif. Un escalier extérieur ainsi qu’un monte-personne permettent de rejoindre les différents niveaux de la maison. Le monte-personne pourra être conservé ou retiré selon les souhaits des futurs occupants.
Le niveau principal comprend une grande pièce de vie avec cheminée, profitant d’une belle luminosité naturelle, d’une vue mer et d’un accès direct aux espaces extérieurs. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace. Ce niveau dispose également d’une chambre ouvrant directement sur l’extérieur ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le niveau inférieur se compose d’une seconde chambre bénéficiant d’un accès direct au jardin, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une grande buanderie ainsi que d’un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins des occupants en bureau, bibliothèque, espace de détente, salle de loisirs ou espace de réception. Grâce à sa configuration et à son ouverture sur les extérieurs, ce niveau présente un réel potentiel d’évolution et pourrait notamment permettre la création d’un espace de vie indépendant.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré faisant le tour de la maison, offrant plusieurs espaces de détente dans un cadre intime et verdoyant. La maison profite également d’une agréable vue mer et d’un environnement particulièrement recherché.
Les prestations comprennent notamment un garage, un chauffage au sol, une cheminée, un vide sanitaire, une installation électrique conforme ainsi qu’un monte-personne desservant les principaux niveaux de la maison.
L’ensemble est sain, bien entretenu et fonctionnel. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser certains espaces, notamment les pièces d’eau, la cuisine et certains aménagements intérieurs. Ces améliorations permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété bénéficiant d’un emplacement privilégié au sein du Mont des Oiseaux.
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
