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Hyères (83400)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 98.15 m²

240 m²

420 000 €

Réf DS-4173

Découvrez cette maison mitoyenne de 96,5 m², alliant confort, espace et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :

Un sas d’entrée
Une entrée
Une chambre avec douche
Un séjour doté d’une cheminée à bois et climatisé
Une véranda climatisée abritant une cuisine ouverte et une salle à manger
Une seconde véranda avec accès direct à une buanderie

À l’étage :

3 chambres, dont une avec coin bureau
Une salle de bains avec WC

Extérieurs :

Un garage et un stationnement devant le garage
Un jardin
Une terrasse
Un cabanon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98,15 m²
carrez 96,50 m²
terrain 240 m²
séjour 18,45 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1985
1 garage(s)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Sas 2.55 m²
entrée 5.65 m²
Chambre et salle d'eau 11 m²
WC 1.2 m²
salon/sejour 18.45 m²
Véranda/Cuisine 17.9 m²
véranda 8.5 m²
buanderie 9.85 m²
garage 15.3 m²

Etage 1

Dégagement 2.2 m²
Placard 0.95 m²
chambre 8.47 m²
Placard 0.55 m²
chambre 9.12 m²
Salle de bains+WC 4.51 m²
chambre 13.95 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 450 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 420 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 37,50 €

Taxe foncière annuelle 2 100 €

Sylvie DE SIMON

06 84 10 83 73

sylvie.desimon@victoria-immobilier.com

31 avenue Ambroise Thomas 83400 Hyères

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