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Hyères (83400)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 95 m²

195 m²

349 500 €

Réf BL - 4315

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE.

Secteur Est de Hyères, au sein du lotissement de l'Oratoire, maison T5 mitoyenne sur un terrain de 195m2.

D'une surface de 95m2, elle propose de plain pied une agrèable pièce de vie traversante de 35m2 ainsi qu'une cuisine avec accès terrasse et jardinets, wc.

A l'étage quatre chambres, une salle de bain, petit dressing et wc.

Garage de 14,85m2 avec hauteur.

Cette maison est une réelle opportunité pour une famille de s'installer à Hyères, au calme à proximité des axes routiers et des écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
carrez 95 m²
terrain 195 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 35.8 m²
cuisine 8.39 m²
WC 0.68 m²

Etage 1

chambre 11.15 m²
chambre 9.55 m²
chambre 9 m²
chambre 8.85 m²
dressing 2.43 m²
salle de bain 4.88 m²
WC 1.42 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 500 €

Taxe foncière annuelle 1 951 €

Loic BENEVELLO

06 20 54 94 73

loic.benevello@victoria-immobilier.com

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