EMPLACEMENT N°1 – OPPORTUNITÉ RARE à HYÈRES
Idéalement situé, ce bâtiment d’environ 380 m² de plancher bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique.
Edifié sur 3 niveaux, il offre un fort potentiel de développement pour différents projets, les possibilités d’aménagement étant modulables selon vos besoins :
- Habitation familiale et/ou de rapport
- Activité commerciale
- Activité professionnelle / tertiaire
- Création de stationnements supplémentaires
Cette grande maison proche de toutes les commodités du centre-ville, de la gare et des principaux axes de communication, se compose actuellement d’un très spacieux appartement T6 en duplex (182 m² habitables) avec terrasse plein Sud de 46 m², d’un local commercial en forte visibilité, d’un T3, d’un T2 et d’un T1 indépendants.
Terrain 496 m², caves, garages.
Possibilité de transformation en 100% locaux professionnels (sous réserve de permis de construire pour lequel un avant-projet d’architecte est en cours d’établissement).
Investisseurs, entrepreneurs ou professions libérales, résidence principale + locatif : ce bien représente une opportunité unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
