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Hyères (83400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

222 m²

416 500 €

Réf 7185

EXCLUSIVITE - Au sein d'un lotissement sécurisé de 14 lots, maison de type 4 d'une surface de 84m².

Construite en 2003 et mitoyenne d'un côté, elle propose une lumineuse pièce vie exposée Ouest, cuisine semi-ouverte équipée et un wc de plain pied.

A l'étage deux chambres (possibilité de refaire une troisième), salle d'eau rénovée en 2024 et wc séparé. Deux terrasses et jardinet sur un terrain de 222m².

Garage de 15m²

Cette maison se situe à proximité immédiate des axes routiers et à 2 minutes du centre ville sans les nuisances ni vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84 m²
terrain 222 m²
3 chambre(s)
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

w.c. 1.33 m²
chambre 11 m²
chambre 12 m²
chambre 12 m²
salle de bain 4 m²
WC 1.33 m²

Rez-de-chaussée

salon/sejour 24 m²
cuisine 7.22 m²
WC 1.48 m²
entrée 5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 110 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 416 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 560 €

BENEVELLO

06 20 54 94 73

loic.benevello@victoria-immobilier.com

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